Le Trésor Dormant de l’Afrique : Révéler la Richesse Cachée des Actifs Publics
Le continent africain regorge d’un patrimoine public immense ,immeubles, terrains, infrastructures souvent inexploré ou mal valorisé. Ces actifs sous-utilisés, qu’il s’agisse de bâtiments vacants ou d’équipements oubliés, représentent une réserve budgétaire inexploitée. Si ce capital dormant était mis en lumière et utilisé de manière stratégique, il pourrait transformer la trajectoire budgétaire des États africains, réduisant leur dépendance à l’endettement et allégeant la pression fiscale sur les citoyens.
Une Gestion Fragmentée et Obsolète du Patrimoine d’État
La majorité des pays africains souffrent d’un manque de visibilité sur leur patrimoine public. En l’absence de cadastre numérique et de base de données centralisée, les biens de l’État restent dispersés, mal inventoriés et donc non exploitables. L’obsolescence des équipements, la mauvaise répartition des ressources et la gestion manuelle sont autant de symptômes d’une inefficacité chronique. Le problème n’est pas le manque d’actifs, mais le manque de gouvernance et d’outils modernes pour en tirer de la valeur.
Stratégies de Monétisation des Actifs Inactifs
Monétiser les actifs publics ne signifie pas les brader. Il s’agit d’identifier les biens non stratégiques pour les céder ou les mettre en location (bail emphytéotique, concessions, leasing), ou d’exploiter des partenariats public-privé (PPP) pour générer des revenus durables. Par exemple, un hôpital désaffecté pourrait être rénové par un acteur privé et exploité conjointement. Ces approches structurées transforment le patrimoine de l’État en flux budgétaires tout en stimulant l’investissement.
SmartAsset : La Révolution Numérique de la Gestion des Actifs Publics
C’est dans cette optique que l’outil SmartAsset, développé par WEBGRAM (Dakar, Sénégal), entre en jeu. Il permet aux États africains de créer un cadastre numérique unifié, offrant une vue en temps réel de chaque terrain, bâtiment ou équipement de l’État. Grâce à ses modules d’analyse, de suivi juridique et de valorisation économique, SmartAsset facilite les décisions de monétisation, tout en renforçant la transparence et la lutte contre la corruption. Il transforme un patrimoine administratif passif en un levier actif de financement public.
Recommandations Stratégiques pour une Monétisation Transparente et Durable
Pour réussir cette transformation, les États doivent adopter une approche en trois temps : digitaliser l’inventaire des actifs, analyser leur potentiel économique, puis exécuter des opérations de monétisation via des processus transparents. Il faut également renforcer la formation des agents publics et encadrer juridiquement ces opérations sensibles. Avec une gouvernance saine et des outils comme SmartAsset, l’Afrique peut faire de son patrimoine une véritable source d’autonomie financière.